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情報提供日：2024年5月3日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3580万円
- 宮城県仙台市青葉区
- ＪＲ仙山線/愛子 歩15分
(株)フルハウス南仙台店
| 販売スケジュール |
- |
イベント情報 |
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日程／毎週土日祝
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| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区愛子東４ |
交通 |
ＪＲ仙山線「愛子」歩15分 市営バス「「愛子東六丁目」停」歩6分 |
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 価格 |
3580万円
支払いシミュレーション
|
最多価格帯 |
- |
| ほか私道負担 |
無 |
道路 |
北西6ｍ幅 |
| 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
105.99m2（32.06坪） |
土地面積 |
167.49m2（50.66坪） |
| 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期（築年月） |
2023年9月 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| リフォーム |
- |
駐車 |
カースペース |
| 地目 |
- |
用途地域 |
２種中高 |
| その他制限事項 |
- |
| その他概要･特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、担当者：株式会社フルハウス 南仙台店、設備：公営水道、本下水、オール電化、担当者：株式会社フルハウス 南仙台店
|
| 会社情報 |
＜仲介＞
宮城県知事（3）第005729号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)フルハウス南仙台店
宮城県仙台市太白区西中田1-22-40 |
| お問い合わせ先 |
(株)フルハウス南仙台店
TEL：022-242-1711
免許番号：宮城県知事（3）第005729号
取引態様：＜仲介＞
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| 情報提供日 |
2024年5月3日 |
次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。